Nieuwe Schans 32, Bunschoten-Spakenburg

Een woning midden in het centrum met verrassend veel ruimte. Dit hoekhuis combineert een gezellige, huiselijke sfeer met een slimme indeling en een zonnige tuin op het zuiden. Een woning waar comfort en ligging mooi samenkomen.

De keuken is ondergebracht in een aanbouw aan de achterzijde, waardoor de woonkamer opvallend veel ruimte heeft gekregen. Hierdoor is er volop plek voor zowel een fijne zithoek als een ruime eethoek. De woning straalt warmte uit en is door de jaren heen goed onderhouden, wat je merkt zodra je binnenstapt.

Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, praktisch ingedeeld en prettig in het dagelijks gebruik. In 2009 is de fundering vernieuwd, wat zorgt voor een solide basis en een prettig gevoel van zekerheid.

De achtertuin ligt op het zuiden en is compact van formaat, maar juist daardoor onderhoudsvriendelijk. Een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten, midden in het dorp.

De ligging maakt het geheel compleet. Nieuwe Schans 32 ligt midden in het centrum van Spakenburg, met winkels, terrassen en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Een levendige omgeving, gecombineerd met het comfort van een eigen zonnige tuin.

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer, die dankzij de lengte en rechte wanden prettig is in te delen met een royale zithoek en eethoek. Grote raampartijen zorgen hier voor veel lichtinval en een aangename leefruimte.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, praktisch opgesteld en direct verbonden met de leefruimte. Vanuit de keuken is de achtergelegen hal bereikbaar, waar zich het toilet bevindt. In de vaste kast bij het toilet zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger geplaatst, netjes uit het zicht maar praktisch in gebruik.

Daarnaast biedt deze hal toegang tot de berging, ideaal voor extra opslag en het stallen van fietsen.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en praktisch ingedeeld. Dankzij de rechte wanden zijn de kamers goed in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer.

De badkamer is centraal gelegen en verzorgd uitgevoerd. Deze is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet en sluit qua indeling goed aan op het dagelijks gebruik.

Tuin:
De achtertuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Dankzij de beschutte ligging is dit een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. Er is volop ruimte voor een comfortabele loungeset en een eettafel, waardoor de tuin zich uitstekend leent voor zowel ontspannen momenten als gezellige avonden met vrienden of familie.

Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging met voldoende ruimte voor fietsen en opslag. De tuin is overzichtelijk opgezet en vormt een prettige verlenging van de woonruimte, met directe toegang tot de woning. Een functionele en sfeervolle buitenruimte waar je het hele seizoen van kunt genieten.